|
|
|
Mercoledì 1 Luglio 2009, 12:23
|
Lo si apprende da una nota nella quale si spiega che gli asset oggetto dell'apporto al fondo, con una capacita' ricettiva totale di 452 camere, sono il complesso Chia Laguna (superficie complessiva di oltre 82.000 mq), che comprende l'Hotel Chia Laguna, con 72 camere luxury, il Chia Village, con 300 cottage, 5 ristoranti, 4 piscine, 3 campi da tennis, un centro congressi per 1.200 persone ed altri spazi e servizi ricettivi, e l'Hotel Baia Chia (superficie complessiva di oltre 85.000 mq), con 80 cottage di categoria 3 stelle da riposizionare a categoria luxury, 1 ristorante, 1 piscina e 4 campi da tennis. Il Fondo Cosimo I ha inoltre rilevato circa 55 ettari di terreno limitrofi alle strutture alberghiere, da destinare alla realizzazione del progetto "Campo da golf" e per cui si ipotizza uno sviluppo integrato della destinazione. La societa' di gestione alberghiera Chia Laguna Resort, che ha una partnership con la catena internazionale Grand Heritage Hotels, rimarra' il conduttore del complesso in virtu' di un contratto di locazione della durata di 18 anni. Il valore dell'operazione e' pari a 82,6 mln euro, con circa 45 mln di debito. La strategia di valorizzazione di Chia Laguna Resort prevede un piano di investimenti finalizzato a "destagionalizzare" la fruizione del complesso, che ad oggi gia' attrae circa 20.000 clienti all'anno, provenienti da Italia, Regno Unito, Germania, Svizzera, Francia Russia e Stati Uniti, e a destinarlo anche al segmento incentive. L'obiettivo e' allineare le strutture acquisite agli standard internazionali luxury, posizionando il Chia Laguna tra le mete di riferimento dei resort di lusso a livello mondiale. Con l'acquisizione, salgono a tre le strutture alberghiero-ricettive del Fondo Cosimo I, con un controvalore complessivo degli asset gestiti di circa 200 mln. Il Fondo punta a raggiungere nel medio termine l'obiettivo di 500 mln di patrimonio in gestione. Il finanziamento a supporto dell'operazione e' stato strutturato in qualita' di Arranger e sole Underwriter da UniCredit Group. Latham & Watkins ha agito in qualita' di advisor legale per il Fondo Cosimo I e Biscozzi Nobili quale advisor fiscale. Il venditore e' stato assistito da Dewey & LeBoeuf quale advisor legale. Com/mur MF e Milano Finanza in PDF sul tuo PC già dalle 5.00 di mattino |
|
Scegli azione
|
|
|
|
Copyright © 2009 MF/Dow Jones. Tutti i diritti riservati. |
| Copyright © 2009 Yahoo! - Tutti i diritti riservati |