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Martedě 6 Maggio 2008, 11:26

Pirelli Re: approvati i risultati dei fondi ordinari Di Pierpaolo Molinengo Il Consiglio di Amministrazione di Pirelli RE SGR ha approvato i rendiconti di gestione trimestrali al 31 marzo 2008 dei fondi comuni di investimento immobiliari ordinari di tipo chiuso riservati ad investitori qualificati Armilla e Clarice Light Industrial. Per Armilla, fondo core a dividendi costanti di cui Pirelli RE detiene indirettamente una partecipazione del 2%, il risultato della gestione del primo trimestre ammonta a circa 1,5 milioni di euro e deriva interamente da affitti, non avendo effettuato operazioni di cessione di immobili. Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato la distribuzione di un dividendo di 5.774,09 euro per quota, con un rendimento trimestrale del 2,3%. Considerate anche le distribuzioni relative agli esercizi precedenti, il fondo Armilla ha conseguito dal collocamento (settembre 2006) un dividend yield medio annuo del 9%. Il valore di mercato dei 14 immobili in portafoglio del fondo Armilla al 31 marzo 2008 ammonta a circa 245 milioni di euro (perizia dell'esperto indipendente REAG). Il NAV del Fondo, al netto delle distribuzioni effettuate e di quella oggi deliberata, ammonta a circa 107 milioni di euro, +20,2% rispetto al capitale inizialmente investito, pari a 89 milioni di  I TEMI DEL GIORNO ▪ Dollaro USA ai massimi del 2008 ▪ USA, l'immobile torna di moda ▪ Pensioni: il quadro del 2060... ▪ Borsa, occhio al 5 settembre ▪ Come valutare su chi investire? ▪ Come risparmiare sulla spesa? VIDEO NEWS | ULTIM'ORA euro. Considerando tutte le distribuzioni di proventi ed il NAV attuale, il rendimento totale ad oggi č pari al 34,4%. Per Clarice Light Industrial , fondo core a dividendi costanti, il risultato della gestione del primo trimestre ammonta a circa 3 milioni di euro e deriva interamente da affitti, non avendo effettuato operazioni di cessione di immobili. Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato la distribuzione di un dividendo di 5.980,2 euro per quota, con un rendimento trimestrale del 2,4%. Considerate anche le distribuzioni relative agli esercizi precedenti, il fondo Clarice ha conseguito dal collocamento (dicembre 2004) un dividend yield medio annuo del 9,2%. Il valore di mercato dei 70 immobili in portafoglio del fondo Clarice al 31 marzo 2008 ammonta a circa 228 milioni di euro (perizia dell'esperto indipendente CB Richard Ellis (NYSE: CBG - notizie) ). Il NAV del Fondo, al netto delle distribuzioni effettuate e di quella oggi deliberata, ammonta a circa 116,4 milioni di euro, +29,3% rispetto al capitale inizialmente investito, pari a 90 milioni di euro. Considerando tutte le distribuzioni di proventi ed il NAV attuale, il rendimento totale ad oggi č pari al 59,4%. Per ulteriori informazioni visita il sito di Trend Online Scopri le migliori azioni per fare trading questa settimana!

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