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Unicredit, al via project financing per nuova sede Regione Emilia Romagna - 2
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La società di progetto Terzatorre, che nel maggio 2007 si è aggiudicata la concessione, è espressione degli azionisti Consorzio Cooperative Costruzioni (Ccc) e Manutencoop Facility Management. L'operazione siglata è un esempio di Project financing ppp (partenariato pubblico-privato) e prevede la costruzione di un complesso immobiliare, nella zona Fiera, che ospiterà gli uffici della Regione, oltre a esercizi commerciali e a un parcheggio da circa 800 posti auto. Alla fine della fase di costruzione Terzatorre seguirà la gestione dell'intero complesso per 22 anni, durante i quali saranno garantiti il servizio degli spazi destinati a uffici della Regione e la gestione del parcheggio. Saranno inoltre messe a reddito le superfici destinate agli esercizi commerciali. La Regione riconoscerà a Terzatorre un canone annuo per il godimento e i servizi di gestione. Il valore complessivo dell'investimento è pari a euro 60,5 milioni di euro, che verranno coperti con l'operazione di finanziamento, dell'importo di 56 milioni di euro con durata ventennale, oltre che con versamento di capitale sociale da parte degli azionisti per 4,6
milioni.
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