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Lunedì 17 Marzo 2008, 13:55
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L'attività del Gruppo ha visto il consolidamento del processo di crescita dimensionale. I risultati
economici riflettono l'attività di investimento svolta nel corso dell'esercizio ed attuata attraverso lo sviluppo di iniziative possedute in modo totalitario o in partnership. L'esercizio 2007 si chiude con un risultato consolidato negativo per circa 1,8 Mln a fronte di un risultato positivo del 2006 di 3,1 Mln. Sul risultato dell'esercizio 2007 ha pesato l'allineamento al minor valore di mercato, desunto dalle perizie redatte da esperti indipendenti, di alcuni beni di proprietà a destinazione terziaria che hanno espresso perdite durevoli di valore per circa 4,4 Mln. I ricavi consolidati conseguiti al 31 dicembre 2007 ammontano a 177,0 Mln (in crescita del 65,5% rispetto allo scorso esercizio 2006), con ricavi per vendite per circa 137,7 Mln (63,3 Mln al 31 dicembre 2006), ricavi per servizi di asset, property e facility management per circa 22,0 Mln (+27,2% anno su anno), ricavi per locazioni del patrimonio per circa 12,9 Mln, in calo di circa il 9,9% rispetto ai valori del 31 dicembre 2006. L'Ebit consolidato si è attestato a 8,9 Mln in calo del 31,5% anno su anno. A livello patrimoniale il valore del portafoglio immobiliare risulta, alla chiusura dell'esercizio 2007, pari a circa 745,9 Mln a fronte di 740,8 Mln del 31 dicembre 2006. Nonostante l'apparente non sostanziale variazione dell'importo, si segnalano all'incirca 113,4Mln di vendite, di cui 65,5 Mln effettuate dalla Capogruppo e la restante parte dalla controllata Progetto Bicocca La Piazza S.r.l., 33,8 Mln di variazioni incrementative principalmente connesse a lavori di manutenzione straordinaria e spese capitalizzate operate sul patrimonio di proprietà della Capogruppo e delle controllate e 70,8Mln connessi al fair value del patrimonio immobiliare delle due nuove realtà societarie entrate a far parte dell'area di consolidamento nel corso dell'esercizio 2007, ovvero Sintesi Seconda S.r.l. e S.E.I.S. S.p.A. Tale portafoglio immobiliare a valore di mercato esprime una valorizzazione di circa 920Mln, al lordo delle minoranze. Il patrimonio immobiliare gestito ammonta circa 3,6 miliardi di Euro (valore corrente). Per ulteriori informazioni visita il sito di Trend Online Scopri le migliori azioni per fare trading questa settimana! | |||||||||||||||||||||
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